Pour plusieurs personnes, le fait de vendre sa maison est la seule et unique solution au paiement d’un nouvel appartement en résidence pour personnes âgées. Nous entendons fréquemment “J’ai besoin de l’argent que j’ai d’emprisonné dans ma maison pour m’assurer le paiement de la résidence. Je sais que j’aurai de l’argent pour les 15 à 20 prochaines années. Après, on verra!“. Et pour les services à domicile, ils nous disent “Je n’ai pas assez d’argent mensuellement pour payer les frais reliés à la maison (taxes, assurances, électricité) et les frais d’aide pour moi. Avec la solution à domicile, où vais-je trouver l’argent qui me manque?“. À cette dernière question, nous répondons que l’argent se trouve au même endroit: dans la maison.

Il est possible d’emprunter sur la valeur de votre maison sans modalité de remboursement. Cela s’appelle une hypothèque inversée. Une institution financière peut vous financer jusqu’à 40% de la valeur de votre maison, remboursable seulement à la vente celle-ci. Imaginez recevoir un montant de 100 000$ sur une maison de valeur de 250 000$, montant qui génèrera intérêt une fois investi. Ces sommes d’argent additionnelles pourront vous aider à payer pour les services d’aide à domicile dont vous avez besoin.  Le seul critère d’admissibilité à ce programme: être âgé de plus de 60 ans et avoir une maison bien maintenue.

Il y a également des polices d’assurance-vie ou autres qui vous versent un montant de la police lorsque vous atteignez un certain âge ou si vous tombez malade. Un futur billet sur ce blog vous donnera plus de détails sur ce mode de financement.

Le gouvernement regarde également diverses méthodes d’allègement du fardeau fiscal des aînés telle la capitalisation des taxes municipales et autres crédits d’impôt.

Vendre sa maison pour aller vivre en résidence n’est plus la seule option lorsque survient une perte d’autonomie. Vous avez maintenant les moyens de vous offrir toute l’aide à domicile adaptée dont vous avez besoin dans le confort et la sérennité de votre maison.

N’hésitez pas à nous contacter pour voir si cette solution est la bonne pour vous.

Cependant, il arrive un moment où vivre dans sa maison devient plus lourd, où les tâches quotidiennes sont difficiles à réaliser. C’est à ce moment que l’éventualité d’un déménagement survient. Que faire alors?

Le premier réflexe, c’est d’appeler le CLSC de son quartier pour découvrir les possibilités de services à domicile offerts par le gouvernement. Ces services, en collaboration avec les services communautaires du quartier, peuvent répondre à plusieurs besoins de l’aîné: services d’hygiène corporelle, services de repas (popote roulante), services de transport, services d’entretien ménager. Cependant, ils sont soumis à des critères d’admissibilité et à certaines contraintes: revenu de l’aîné, fréquence et disponibilité des services, etc.

Le CLSC peut aussi vous diriger vers les établissements gouvernementaux où nos aînés peuvent résider. On pense souvent, à tort, que l’entrée en établissement gouvernemental est acquise et gratuite. Le Réseau de la santé met en place des critères d’admissibilité afin de permettre aux gens qui sont en grand besoin d’obtenir prioritairement l’accès à ces établissements. Les aînés semi-autonomes ne trouvent donc pas systématiquement une place dans ce type d’établissement. L’accès n’y est pas garanti.

Deuxième recours, les résidences privées. Les nouvelles constructions de ces tours à logements sont nombreuses et connaissent un grand succès car elles sont très bien adaptées à la réalité des aînés. Cependant, tous ne s’y plaisent pas pour plusieurs raisons très personnelles: la vie en appartement, la promiscuité avec des gens de même âge, les frais pour des services non-utilisés, et bien d’autres encore. Et même si les services sur place conviennent, il est possible que l’aîné en requiert d’autres. À ce moment-là, des coûts additionnels peuvent surprendre bien des bénéficiaires.

Troisième possibilité: l’aide à domicile privée. Que ce soit pour compléter les services reçus par le CLSC et les services communautaires, ou que les services proposés ne répondent pas à tous les besoins, le secteur privé peut intervenir. Certaines personnes s’offrent à titre individuel pour rendre des services aux aînés. Des entreprises se spécialisent dans le placement d’individus afin de répondre aux besoins à combler. Et il y a les services d’Assistas inc. qui offre un fonctionnement similaire à une résidence, gouvernementale ou privée, mais dans le confort de sa maison: services répondant aux besoins de l’aîné, présence quotidienne si nécessaire, services d’appels d’urgence et bien d’autres services, le tout dans le respect du rythme de vie de l’aîné.

La perte d’autonomie chez un proche est toujours une source de grande inquiétude, mais différents fournisseurs de services existent pour répondre à cette nouvelle situation. Prendre le temps de se documenter et de comparer les différentes options permet souvent de trouver la meilleure solution. Et lorsque cette solution est identifiée et implantée, la vie reprend son cours normal.

Dans un prochain billet, il sera question des coûts reliés à chacune de ces solutions. Services à domicile privés ne riment pas nécessairement avec bourse toujours déliée. Par certains incitatifs monétaires, le gouvernement rend le maintien à domicile accessible à une grande majorité d’aînés.

En fait, la domotique consiste à relier certains contrôles de la maison à un ordinateur central afin de faciliter la gestion des composantes essentielles de votre résidence. Le système d’éclairage intérieur et extérieur, le système de chauffage et celui de la climatisation sont les éléments le plus fréquemment reliés à un tel système. Une simple programmation de l’ordinateur et celui-ci s’occupe de gérer la température de la maison, de contrôler le niveau d’éclairage des pièces de la maison selon la luminosité ambiante, selon la présence ou non de gens à l’intérieur de la pièce ou selon l’heure de la journée. L’utilisation adéquate d’une telle technologie peut générer d’importantes économies d’énergie et ainsi vous aider à réduire vos factures d’électricité et de chauffage.

L’automatisation amène également un élément additionnel au niveau de la sécurité, de votre tranquillité d’esprit. Bien sûr, une installation de base comprend un système de surveillance résidentiel complet. Mais la domotique permet également l’accessibilité à distance de toutes les fonctions résidentielles préalablement automatisées. Armer l’alarme de la maison, verrouiller les portes extérieures, éteindre ou couper l’électricité alimentant la cuisinière, le tout à partir d’un ordinateur ou d’un téléphone cellulaire. Terminés les demi-tours afin de s’assurer que tout était sécuritaire à la maison.

Les coûts rattachés à un système d’automatisation de base  et son installation peuvent atteindre les 3 500$. Cependant, une telle installation augmente de façon considérable la valeur de revente de votre résidence. Les économies d’énergie réalisées suite à l’installation d’un système d’automatisation en justifient également son investissement. Grâce à la technologie sans-fil, il est maintenant possible de faire l’installation d’un système sans trop intervenir sur la structure de la maison.

Avant d’entreprendre des travaux de rénovation sur votre résidence ou d’entreprendre la construction d’une maison neuve, pensez à la domotique. Économies d’énergie, sécurité accrue et valeur de revente à la hausse. Encore d’autres avantages que la technologie apporte à notre quotidien.

. 25% par la lisse d’assise du sous-sol;
. 20% par les prises de courant sur les murs extérieurs;
. 13% par les fenêtres;
. 13% par les ouvertures percées sur les murs extérieurs pour les tuyaux et le
   cablâge ;
. 10% par les systèmes d’aération;
. 7% par les plinthes, les luminaires et la trappe du grenier;
. 6% par les portes extérieures;
. 6% par les foyers.

Il est donc important de bien étanchéiser sa maison afin d’économiser l’énergie. Plusieurs produits existent sur le marché afin de vous permettre d’obtenir les meilleurs économies d’énergie possibles.

Le calfeutrage, aux endroits où deux matériaux fixes se rencontrent comme le pourtour des cadres de fenêtres et de portes, est important et doit être inspecté annuellement et refait au besoin afin d’en assurer son plein rendement.

Les coupe-froid sont utilisés à des endroits où se rencontrent une surface mobile et une surface fixe, par exemple les fenêtres, les portes, les prises de courant et les trappes de greniers. Les coupe-froid sont installés de façon permanente mais nécessitent une vérification annuelle. 

Enfin, les pellicules isolantes vous permettent de réduire de façon considérable les pertes de chaleur. Ces pellicules sont temporaires et sont installées principalement aux fenêtres et portes-patio durant la saison hivernale.

De très bons produits existent sur le marché et sont, pour certains, peu coûteux en fonction des économies qu’ils peuvent vous faire réaliser. Vous retrouverez ces produits chez plusieurs magasins spécialisés en rénovation ou bricolage.

L’installation de coupe-froid et de pellicules isolantes est assez simple à réaliser et peut être faite sans trop de difficultés. Pour le calfeutrage des portes et fenêtres, il est important de faire affaires avec un professionnel.

L’évaluation de vos besoins en isolation peut être réalisée par un professionnel de même que les travaux d’ajustement qui pourraient en découler. assistas peut vous accompagnier dans cette démarche.

L’économie d’énergie, ce n’est pas uniquement une question de dollars, c’est également une question écologique.

Vérifiez l’état du chauffage

Tout d’abord, avant de remettre en route le chauffage, il vous faut vérifier la pression d’eau au nanomètre. S’il en manque, il faut en ajouter, sans pour autant qu’elle excède trois bars. Ce conseil est valable pour tous types de chaudières.

Enfin, il faut réenclencher le brûleur. S’il ne démarre pas, faites alors appel à un professionnel. Dans tous les cas, le brûleur doit être révisé deux fois par an.

Vérifiez les radiateurs

Attention aux joints des radiateurs ; usés, ils entraînent la corrosion. Par ailleurs, pensez à vérifier les têtes de robinet et à purger l’ensemble des radiateurs : faites-en sortir l’air puis remettez à niveau la pression de la chaudière.

Vérifiez le compteur d’eau

Un détour par le compteur d’eau s’impose car la plomberie doit pouvoir résister au gel. Si le risque est important, mieux vaut alors installer un cordon chauffant.

Vérifiez le toit

A l’approche de l’hiver, il est également judicieux de veiller à l’étanchéité de la toiture. Pour cela, vous pouvez vérifier qu’il n’y a pas de pénétrations d’eau dans votre grenier, que les gouttières ne sont pas encombrées par des débris ou des végétaux, que les tuiles sont en place et enfin, que les assemblages de charpente sont en bon état.

Quant aux conduites d’évacuation, les contrats d’assurance stipulent qu’elles doivent être ramonées au moins une fois par an. Les bûchettes de ramonage peuvent venir en complément mais non se substituer au ramonage mécanique.

« Le nombre de demandes actuellement en traitement et à qualifier dépasse les allocations budgétaires confirmées par la Société d’habitation du Québec pour ce programme. Ainsi, les demandes reçues à ce jour sont suffisamment nombreuses pour permettre l’atteinte des objectifs fixés pour la période 2006-2009 dans le cadre de l’Opération 15 000 logements », a déclaré Cosmo Maciocia, responsable de l’habitation au Comité exécutif de la Ville.

« Par conséquent, la ville se voit dans l’obligation de procéder à un arrêt partiel de la prise de nouvelles demandes, notamment afin de ne pas susciter d’attentes inutiles auprès des requérants. Cependant, je m’engage au nom de notre administration à faire les représentations nécessaires auprès du gouvernement du Québec pour que les deux volets, qui ont donné jusqu’à ce jour d’excellents résultats, soient reconduits le plus tôt possible », a ajouté M. Maciocia.

Pour le volet «rénovation à la carte», la Ville maintiendra la prise de demandes uniquement pour la rénovation des maisons de chambre, de même que pour les bâtiments résidentiels de trois logements ou moins (duplex et triplex) qui répondent aux critères du programme. Ces demandes seront mises en attente et traitées ultérieurement dès que de nouveaux budgets seront disponibles. En ce qui a trait au volet «rénovation résidentielle majeure», seules les demandes pour la rénovation de maisons de chambre et de bâtiments vacants seront acceptées.

Les citoyens peuvent toutefois continuer de déposer une demande d’aide financière pour les volets suivants: accession à la propriété, démolition de bâtiments accessoires, stabilisation des fondations et amélioration de la sécurité.