Trois excellents articles sont parus dans La Presse du 1er février 2009, sous le thème “Condo ou Résidence?”. Nous avions déjà abordé ce sujet dans l’un de nos articles antérieurs “Une alternative aux résidences pour aînés“.
Les articles de La Presse visaient à répondre à la demande d’une dame âgée de 72 ans qui se posait la question s’il était préférable de vendre sa maison pour acheter un condo ou pour aller vivre en résidence pour aînés autonomes. L’analyse portait principalement sur deux éléments: Les coûts et les facteurs humains reliés à une telle décision.
D’entrée de jeu, il faut mentionner que la décision de vendre sa maison pour se déplacer en condo ou en résidence n’est pas un choix facile et est fondé sur des raisons personnelles à l’individu. Il n’existe pas de modèle unique répondant à toutes les attentes des aînés. Certains cherchent à réduire la taille de leur maison, fuir les souvenirs, obtenir des accès faciles aux services. Mais pour d’autres, penser vendre leur maison et leurs actifs est un pas vers la fin, et ils ne peuvent s’imaginer vivre dans un petit espace sans verdure, les uns par-dessus les autres. Tenter de déterminer la solution parfaite pour nos aînés est impossible. Ce choix leur appartient et la Société doit s’assurer de leur offrir, via l’entreprise privée, les coopératives de services et les gouvernements, les services nécessaires pour répondre à leurs besoins et ainsi toujours maintenir accessible les alternatives.
Aspect monétaire:
La conclusion de l’article est claire: “Plus on retarde l’entrée en résidence, mieux notre portefeuille se porte”. Il a été calculé qu’une personne demeurant à la maison économise plus de 12,000$ par année, auxquels s’ajoute la plus-value réalisée sur la valeur de la maison, par rapport à l’option d’aménager en résidence pour aînés. Sur une période de 20 ans, l’économie se chiffre à plus de 390,000$. Cet écart tient compte de tous les frais reliés au maintien d’une maison (taxes foncières, électricité, câblodistribution, assurance habitation, etc.) plus une somme annuelle de 5,850$ en frais d’entretien et réparation. Le prix du loyer mensuel utilisé pour cette analyse a été établi à 1,950$.
L’analyse monétaire démontre également que les frais reliés au maintien d’un condo sont sensiblement les mêmes que ceux d’une maison. Il serait donc illusoire de croire, selon les articles, qu’un condo soit moins coûteux en entretien qu’une maison. Il n’y aurait donc aucun avantage monétaire au choix de vendre sa maison pour faire l’acquisition d’un condo. Il est même mentionné qu’il pourrait être désavantageux de faire l’acquisition d’un condo si la personne ne pense pas y vivre pour une longue période. Les frais reliés au déménagement, aux frais de notaire et à la commission de l’agent d’immeuble viennent réduire de façon trop importante les gains réalisés sur la vente du condo, sans compter le fait devoir passer à travers les aspects émotifs d’un déménagement une autre fois.
Facteurs humains:
On remarque de grandes divergences d’opinions sur les arguments favorables et défavorables à vivre dans une maison, en condo ou en résidence. En voici quelques-uns:
- Vivre en résidence peut redonner une jeunesse car les gens renouent avec contacts et activités sociales.
- Ils trouvent difficile de côtoyer une vieillesse plus avancée.
- On doit se défaire de beaucoup de souvenirs en résidence, ce qui est difficile.
- En résidence, ce sera beaucoup plus petit que dans un condo.
- Une fille parlant de son père: “S’il était en résidence, il serait mort depuis longtemps”.
- Ils trouvent difficile de vivre en communauté, c’est trop bruyant.
- Avoir des voisins de paliers donne une sécurité additionnelle et élimine l’isolement.
Il n’y a pas vraiment de conclusion à cette discussion, le choix étant personnel à l’aîné. Cependant, à la fin des articles de La Presse un conseil est proposé: “On choisit un endroit où il n’y à rien à faire, avec une gestion organisée et un concierge en permanence”.
Est-ce que la personne âgée recherche vraiment un endroit où elle n’aura plus rien à faire? Chez assistas, notre vision est différente. En faire moins oui mais ne rien faire? Nous sommes convaincus que de maintenir les personnes âgées à la maison est la meilleure façon de les aider à vieillir sereinement. Conserver leurs activités sociales avec des gens du voisinage, continuer à profiter de l’espace extérieur de leur résidence, de la piscine, de l’espace intérieur de vie, vivre dans un environnement connu, sont des éléments qui peuvent avoir de gros impacts sur la qualité de vie de nos aînés. Un déménagement, c’est réapprendre à vivre, indépendamment de l’âge de la personne. Comme le mentionne un des articles: “Parfois, ce changement a un impact important sur la santé de la personne”.
L’avantage monétaire à demeurer à la maison est confirmé et bien détaillé dans l’article. De plus, nous croyons que cet avantage est plus important que décrit, par le fait que les personnes âgées de 70 ans et plus sont admissibles au crédit d’impôt pour maintien à domicile d’une personne aînée pour toutes dépenses reliées à l’entretien et réparation de leur maison.
Nous croyons que l’alternative de demeurer à la maison est le meilleur choix pour les aînés mais sommes conscients que certaines tâches reliées à l’entretien peuvent devenir plus lourdes et difficiles d’exécutions. De plus en plus d’entreprises privées, tel assistas, offrent les services nécessaires au maintien des aînés à la maison.
assistas offre des services d’assistance résidentielle permettant aux aînés de demeurer à la maison. Même fonctionnement que le condo ou qu’avec un concierge, mais avec formule améliorée:
- Plan d’entretien de la maison, selon les besoins spécifiques des personnes. Pensons ici au déneigement des trottoirs, escaliers et entrée pavée, tonte de pelouse, entretien des fleurs et taille d’arbustes, tous travaux intérieurs de la maison, entretien ménager, changement d’ampoules, etc. Enfin tout ce que les gens ne veulent plus faire ou n’arrivent plus à faire. Ce plan s’adapte et évolue selon les besoins.
- Accès à une gamme de services d’aide à la personne tels repas, coursier, services de professionnels, visite de courtoisie à domicile.
- Accès à des ouvriers pour tous petits travaux ponctuels à accomplir sur la maison.
- Une ligne d’urgence, accessible 24 heure/24, 7 jours semaine, pour tout problème pouvant survenir sur la maison, dégât d’eau, problème électrique, etc.
Même fonctionnement qu’en condo. Le travail s’effectuera sans que personne n’aie à y penser. Selon les besoins, des services peuvent être ajoutés ou enlevés.
Encore une fois, il n’y a pas une solution meilleure que l’autre. La solution doit répondre aux besoins de la personne. Certaines solutions sont plus coûteuses que d’autres mais peuvent apporter un grand sentiment de sécurité, ce qui peut ne pas avoir de prix aux yeux de l’aîné. L’important, c’est de rendre accessible aux aînés la possibilité de choisir leur milieu de vie.
Tant que la santé le permet, vivre dans le confort de sa maison en toute tranquillité d’esprit est possible. assistas s’occupe de rendre la vie à domicile des aînés plus facile. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services.
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